ARCHEOPS se veut être à la fois multidisciplinaire et polyvalent. Le maître mot de nos démarches sera toujours intégration, tant des personnes que des projets proprement dits.
L'expérience acquise dans la conception de plusieurs centaines de projets nous pousse à croire que la qualité architecturale doit rencontrer nos principes fondamentaux :
Reconstruire les centres urbains dans le respect de l'échelle humaine en recherchant les valeurs des constructions du temps passé pour les intégrer dans la modernité des nouveaux projets ;
Pour chaque étude, notre démarche se décompose en trois phase :
Avant chaque acquisistion, ARCHEOPS expertise les biens que vous préssentez.
ARCHEOPS recherche et développe pour vous les projets susceptibles de vous intéresser.
ARCHEOPS analyse, sous le plan technique, l'immeuble que vous envisagez d'acquérir
ARCHEOPS vous conseille dans votre approche environnementale. L'acquisition d'un bien ayant des caractéristiques favorables à ce type de construction doit être pour vous une priorité.
Nos experts analysent le cadre juridique des biens préssentis et vous renseignent sur les possibilités urbanistiques de votre future acquisition.
ARCHEOPS élabore pour vous et vos financiers les études de faisabilité, les analyses financières et de rentabilités. Nous mettons à votre disposition nos bases de données comparatives afin de démontrer les retours possibles sur vos investissements.
ARCHEOPS se veut un accompagnateur du premier jour. Qui mieux que nous peut être l'interface entre les différentes instances décisionnelles et vous ?
Ensemble nous analysons les données fondamentales du projet. Nous les synthétisons et nous vérifions les adéquations entre ces différents paramètres qui seront la base de toute l'élaboration future.
Nous définissons avec vous les objectifs environnementaux à atteindre. Nous envisageons les différentes possibilités "vertes" qui s'offrent à vous et nous analysons leur incorporation à votre programme.
Sur base des données précédentes, nous établissons les avant-projets. Nos équipements informatiques et nos logiciels vous permettent d'appréhender très facilement le futur projet. Dans la majorité des cas, nous utilisons l'image de synthèse afin de vous présenter le plus réellement possible votre futur bâtiment.
Nous sommes parfaitement au fait des procédures administratives et nous préparons l'ensemble des pièces de ces dossiers. Votre seule intervention ne consiste plus qu'à en signer les pièces.
L'ensemble des études d'exécution est réalisé au sein du bureau ARCHEOPS. Nous avons ainsi un contrôle permanent sur la qualité du produit à réaliser.
Comme pour le point précédent, la réalisation des cahiers des charges et des métrés est exclusivement réalisée par nos soins. Nous avons ainsi une parfaite vision des prescriptions faites aux entreprises lors de la phase de chantier.
Nous assurons un contrôle hebdomadaire de tous nos chantier. Au besoin, cette périodicité peut être raccourcie en fonction des circonstances des travaux en cours.
ARCHEOPS vous assiste dans toutes les tâches de réception et assure le suivi des levées des remarques.
Notre mission consiste également à vous assister dans la gestion financière de votre projet. Nous contrôlons pour vous l'adéquation des facturations avec l'avancement des travaux.
ARCHEOPS ayant dans ses équipes des coordinateurs de sécurité-santé, vous assure le service d'élaborer les dossier de sécurité à joindre aux dossiers de soumissions.
Nous assurons un suivi extrêmement rigoureux des tâches à effectuer par l'ensemble des parties. La réussite d'un projet dépend souvent de l'organisation générale du chantier. Le rôle de chacun est déterminant et nous veillons à ce qu'il n'y ait pas de dérapages.
Non seulement, nous coordonons les travaux mais nous pouvons également coordonner les entreprises pour vous. Cela signifie que vous de devez pas spécialement faire appel à des entrepreneurs généraux et que vous pouvez ainsi faire l'économie du phi de coordination qu'ils prennent sur leur sous-traitants.
Par une présence régulière sur chantier, nous assurons un contrôle permanent de la qualité des ouvrages et leur correspondance aux prescriptions que nous avons faites.
En corrollaire au point qui précède, nous accordons une importance primordiale aux respects des délais et du suivi des entreprises entre elles. Nous contrôlons à chaque facturation que l'entreprise respecte les plannings définis et que les chemins critiques ne sont pas dépassés.
A chaque état d'avancement nous incorporons les décomptes et les avenants afin que vous soyez informés, en temps réel, de la santé financière de votre projet.
Comme pour la phase projet, nous disposons en interne de personnel qualifié pour assurer le suivi de la sécurité des chantiers. (Voir également le chapitre spécifique pour cette mission : Coordination de sécurité-Santé)
Rue LOUIS MANSART 2
7181 PETIT-ROEULX-LEZ-NIVELLES
+32 (0) 477 350.459
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