ARCHEOPS est un acteur totalement indépendant du marché belge spécialisé dans l'analyse, la conception, le développement et la réalisation de projets immobiliers tant dans les secteurs tertiaires que résidentiels.
Parce que votre core business doit requérir toute votre attention, vous devez vous dégager de toute autre préoccupation. Nous avons l'ambition d'être votre partenaire unique pour la gestion les aspects immobiliers de votre patrimoine.
Nous offrons une palette complète de services vous permettant de n'avoir qu'un seul interlocuteur pour toute mission de type immobilier.
Trois grandes lignes forces, elles mêmes subdivisées en package de services adaptés vous sont proposées concernant :
Nous mettons notre expérience à votre service pour analyser, auditer, et interpréter votre situation ou les opportunités qui s'ouvrent à vous.
L'objectif est de vous donner un regard professionnel extérieur sur la situation à laquelle vous êtes confrontée. Pas de longue phrases, mais du concret pour que vous puissiez prendre vos décisions.
Trois types d'approche vous sont proposées :
Vous souhaitez simplement faire le point sur votre situation immobilière et présenter à vos responsables un rapport charpenté présentant une vue extérieure sur celle-ci;
Vous vous interrogez sur l'adéquation de vos bureaux actuels par rapport à vos besoins ;
Vous estimez que vos bureaux actuels ne correspondent plus à vos besoins et vous pensez en changer, voir à redéployer différemment votre infrastructure
Vous avez identifié un immeuble ou une partie d'immeuble dont vous pensez que vous pourriez l'acquérir ou la prendre en location, vous aimeriez cependant ne pas faire d'erreur dans ce choix.
Vos besoins varient souvent au gré de vos activités, il devient nécessaire de vous faire conseiller pour anticiper et coller au plus près de votre évolution sans pour autant avoir à engager une personne pour ce faire.
Vous disposez de beaucoup d'éléments concernant votre gestion immobilière, vous avez peut-être un service qui gère les aspects administratifs de cette gestion, mais il vous manque le côté stratégique de ces aspects. Nous mettons notre expertise à votre disposition pour vous assister à la demande dans ces choix stratégiques.
Nous mettons notre expérience et nos ressources à votre service pour vous aider à atteindre vos objectifs.
Nos consultants travailleront à vos côtés, comme s'ils faisaient parties de votre propre équipe. Notre expérience, notre efficacité et notre regard extérieur vous garantissent le succès de vos entreprises.
Nous avons développé quatre packages d'assistance pour rencontrer vos besoins :
Vous avez pris la décision de déménager. Vos besoins sont connus et vous recherchez l'opportunité la plus adaptée à ceux-ci.
Dans le cadre d'une diversification, vous souhaitez développer ou prendre une part dans un projet de type immobilier
Parce que demander à un agent immobilier d'opérer une recherche le fera forcément dévier vers les dossiers pour lesquels il a un mandat.
Comme nous ne sommes pas agents, nous pouvons être parfaitement objectifs. Nous avons accès à un choix plus large puisque nous irons parcourir tout le marché pour rechercher les dossiers qui collent au plus près de vos besoins.
Parce qu'un immeuble n'est pas aussi simple à acquérir qu'une paire de chaussures, nous établirons pour chaque immeuble retenu une check list d'actions à mener afin d'en investiguer tous les aspects. A nouveau notre indépendance par rapport aux acteurs du marché vous garantira l'objectivité et l'assertivité de nos analyses puisque c'est vous que nous assisterons et défendrons.
Nous serons enfin à vos côtés pour négocier l'acquisition ou la prise en location et serons à vos côtés pour opérer le suivi des spécialistes que vous aurez choisis le cas échéant (fiscalistes, avocats, banquiers, etc…)
Vous souhaiteriez changer d'immeubles, voir déménager mais vos moyens financiers sont très, voir trop limités, du moins c'est ce que vous pensez;
Votre immeuble est amorti. Vous souhaitez en conserver la jouissance tout en disposant d'un capital permettant de financer d'autres investissements.
Le financement d'un projet immobilier peut provenir de différentes sources. Certaines méthodes permettent parfois d'être plus économe que le budget prévu. Pour vous permettre de garder la haute main sur la décision finale, à partir du budget disponible que nous vous aurons aidé à fixer et des types d'engagements que vous accepteriez de prendre, nous préparons des demandes de financement qui seront adressées au marché, analysons les réponses reçues, comparons les meilleurs résultats et optimiserons ceux-ci de manière à vous permettre de prendre la décision finale répondant au mieux de vos objectifs.
La taille de votre entreprise et vos moyens propres ne vous permettent pas de pouvoir disposer en interne des compétences ou du temps nécessaire pour vous aider dans ces domaines plus complexes qu'il n'y paraît;
Vous êtes surbooké et n'avez pas de temps à consacrer de manière économiquement rentable et efficiente aux aspects immobiliers de votre travail.
La gestion d'un actif comme un immeuble présente des coûts variés et importants. Une analyse des coûts globaux (entretiens techniques, réparations, consommations, nettoyage, etc…) alliée à une bonne expérience du marché devrait permettre de pouvoir les maîtriser et idéalement de les comprimer.
Vos nouveaux locaux vous attendent, il devient urgent d'organiser votre déménagement qui représente plus que simplement déplacer des caisses ou du mobilier.
Il s'agit de coordonner toutes les tâches vous permettant de vous assurer que vous serez totalement opérationnel une fois le déménagement réalisé et ce sans perte de temps et sans prendre de risque d'un caffouillage de dernière minute.
Ces services ont une connotation très pratique.
Parce que vous ne possédez pas d'effectifs qualifiés ou que le temps vous fait défaut, notre mission sera de réaliser à votre place un ensemble d'actions pour atteindre les objectifs que vous vous êtes fixés.
Orientée résultat, notre action se veut donc très pratique, professionnelle et à haute valeur ajoutée.
Deux types de missions vous sont proposés :
Vous avez acquis un immeuble, un terrain ou une partie d'immeuble qu'il convient à présent d'aménager pour y accueillir vos occupants. Vous souhaitez modifier la configuration de vos locaux ou procéder à l'aménagement de nouveaux espaces acquis ou loués.
Que ce soit au titre d'investissement ou au titre d'outil pour votre organisation, l'acquisition, la transformation ou la construction d'un immeuble demande des compétences très variées. ARCHEOPS est le partenaire idéal pour ce faire.
Notre pluridisciplinarité et le cumul des divers services que nous offrons nous permettent de gérer l'ensemble d'un projet dans lequel vous conserverez la haute main jusqu'à la fin.
Vous souhaitez acquérir ou changer votre mobilier de bureau, vos outils informatiques ou redéployer un nouveau réseau data. Il s'agit de vous assister en préparant votre cahier des charges, réaliser vos appels d'offres, analyser les propositions reçues, vous aidez à choisir, négocier pour vous les meilleures conditions d'achat et de reprise et installer votre nouveau matériel sans perturber le travail de vos collaborateurs.
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